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金沙洲楼盘(48平一居玩出跃式大空间 金沙洲这个地铁新盘实用率太高)

金沙洲楼盘

金沙洲一直都是一个让众多房地产业内人士津津乐道的板块区域,它位于广佛交界处,其中的广州地块更是三面环水、一面背山,是广州仅有的湖山相间又环江的沙洲。处于建设中的地铁十二号线也贯穿金沙洲,这样一个“风光无限好”的地块居然已许多年没出过新盘了,而就在最近,有一个全新楼盘正蓄势待发……

本期企鹅情报局就带大家看看位于白云区金沙洲的一个楼盘。
本期看房楼盘
广州城投保利金沙大都汇

楼盘初印象
小编清早搭乘地铁6号线到达沙贝站,还未从A1出口出去便望见了不远处的项目,对此地不熟悉的人不需要地图导航便可到达销售中心。同时距离项目不远处有公交车站,交通方面比较方便。
站在地铁口处拍摄
沙贝地铁A1出口

沿途道路比较宽敞,来往车辆较为密集。现在周边都处在开发建设中,所以周边环境还有待改善,但绿化做得很好,且灰尘问题在后期交楼后都会解决好。
小编大约步行了4分钟,便见到了销售中心。说一个小插曲,由于销售中心外围有一圈是围起来作停车场的,小编本来打算绕一段路从另一段马路进入,但保安很贴心地挪开一个围栏让我从侧面进去了。

项目亮点
1. 保安脾气好,待客户周到
2. 地铁上盖,交通便利
3. 金沙洲时隔多年后的新盘,且有广州城投和保利地产联手打造,质量有保证
4. 室内可明火明厨

项目不足
1. 室内无阳台
2. 周边存在噪音问题
3. 产权只有40年
           
楼盘整体情况
金沙大都汇位于白云区金沙洲大桥西侧,项目由南北两个地块组成,居住型公寓、投资型公寓、购物中心及商业街区一应俱全,南地块占地面积3.6万平米,计容建面约18万平米;北地块占地面积3.4万平米,计容建面约21万平米。 目前北地块还未开发,拟建公寓和5.5万方的大型购物中心。南地块正在建设中,由6栋公寓及部分商业组成,将成为其首推地块。
据悉,南地块这六栋精装公寓,首波推售的是1#栋和6#栋,主力户型为48-79㎡一至四房双地铁江景复式产品。
       
楼盘基本情况
所属商圈:金沙洲
楼盘地址:广州市白云区沙贝地铁站A1出口
销售状态:待售
咨询电话:400-819-1111转840372
户型:一居48—56平米、二至四居55—79平米
项目特色:小户型、loft、水景地产、地铁沿线、品牌开发商
开发商:保利地产,广州城投集团
建筑面积:400000平米
停车位:南地块总停车位数2633个

                   
楼盘配套情况
交通:
1.地铁6号线沙贝站A1出口
2.规划地铁12号线
3.金沙洲路公交车站
4.金沙洲大桥西公交车站
教育:沙凤小学、松溪小学、华侨中学金沙洲校区、南海实验中学、南海中心小学、华师附中、华英中学、城西英艺幼儿园、城西实验幼儿园
商场:永润广场、金沙洲广百
医院:佛山市第一医院、南海区妇幼
邮局:中国邮政石肯分局
银行:中国农业银行(江南果菜批发市场支行)、中国工商银行(江南市场支行) 、中国邮政储蓄银行24小时自助银行(广州增槎路支行)
菜市场:金沙洲便民综合市场、金沙洲便民综合市场

楼盘户型情况

跃式户型与复式户型的二楼都是全赠送面积,不算入房间面积内,因而极大增加了空间利用率。全明空间还可明火明厨,除此之外,它们的收纳功能也很不错哟。
6栋C户型
建筑面积:约74-77平
三室两厅两卫
入户花园的设计对于户主家人隐私保护性强,且面积足够阔绰,旁边的大鞋柜上平时可摆放花草等等。
双厅相连,厨房跟餐厅更是近在咫尺,功能分区科学合理。一楼的老人房设计也尽量考虑到了父母年迈行动不便,如果不作为老人房,也可用作客房,这样即使客人留宿,也不会影响到二楼的一家人。二楼的主卧不仅独享迎面的落地穿美景和卫生间,还拥有赠送的储藏室空间,收纳是足够的了。

6栋B户型
建筑面积:约73-79平
三室两厅两卫
客厅、餐厅相连,户型方正,中空式全明设计也让人一进门便拥抱阳光,清新舒爽。厨房就设在餐厅旁,可明火明厨,享受最新鲜的美食,做饭端菜进食就在咫尺之间。
父母房设在一楼最里处,尽量减少了客人来访时的嘈杂。同时一楼的共用卫生间与父母房相连,这也考虑到了老人腿脚的不便,设计显得更具人情味。二楼的主卧面积非常阔绰,上楼时经过起居室,没有小孩的时候可以作为功能房,做客厅、棋牌室等,有了小孩后便可以改造成儿童房。

1栋跃式户型
建筑面积:约48-56平
一室两厅一卫
亲朋来访均在下层活动,二楼就为一间主卧室,动静分区,不仅营造出自己独享小天地的气氛,更是为一楼留出足够阔绰的空间。
推开窗,便是绿意盎然的园林,一线江景就在“脚下”,这种中空式客厅设计,舒适待客、采光收景,奢雅享受就在自己的家里。
拥有3.8米阔气开间的跃式房还设有科学巧妙的收纳功能区,厨房橱柜、楼梯底下乃至客厅里40cm高的榻榻米,它们都能存放许多日常必需品或杂物。收纳功能强大也不仅表现在这些动区,户主的卧室里都设有储物柜。

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